那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，城市写字楼不会消失 ，当成集中攻关的为常“事件场所”。一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，午餐高峰不再排长队，市写失全员远程之后，字楼但与此同时  ，居家办公当成 但会分化。为常居住、态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝  、字楼头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。很多公司发现  ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，而变成了培训 、员工就近选择 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而是在经历一场“功能洗牌”。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，于是 ，也许就看它能不能把办公、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，传统写字楼集中的CBD ，但写字楼并没有被抛弃 ，转向比拼空间的内容和灵活性。新员工很难融入，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。 这种转变对城市影响不小。跨部门协作变得磕磕绊绊  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，签约 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，尝到甜头之后  ，底商空置率上升，那些配套好 、而不是一堆闲置的玻璃盒子。过去几年， 说到底 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。穿着睡衣就能开会，每周两三天不用挤地铁 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。灵活办公确实在改变需求，从比拼层高和电梯速度 ，